非常時期，“租房潮”來了 (租租之傢)

kuan | 24 November, 2008 | 租房 | (2232 Reads)

美國華爾街金融危機已經影響並波及到了中國，各大公司或醞釀或實施了減薪應對。在這背景下，面對大幅下降的房價，買房、賣房與租房已經成為網上網下人們討論的焦點。

賣房者急於出售是連連降價，買房者是天天觀望時時盤算。於是在這段特殊時期，房市交易率下降幅度很大，即便是二手房也很少有人問津。某位產中介老闆稱：進入 10月以來，二手房交易量同期相比下降超過40％。與此形成鮮明對比的是，租房市場卻趁機火爆異常，以至於許多找不到合適時機脫手的房主由售轉租，但還顯得有點緊缺非常。

面對60億人開放的互聯網捕捉到了這“怪異現象”，調整加大了關於租房信息的發布，有網站日租房信息量日更新超過 130萬條，還滿足不了一些網民選擇需求。難怪有資深人士感慨：這樣的現像很少遇見，一直都是租房信息平穩有小幅上升，二手房信息呈快速增長，現在反過來了……

租房，在這非常時期非常流行不足為怪。如今的年輕人除非結婚才購房，其餘離開父母的都幾乎喜歡租房。租房費用小（如果合租更便宜），能動性大，租房者可以一個城市一個城市的體驗甚至一個國家一個國家的體驗。年輕人活力無極限，結餘的錢可以買車，可以泡吧，甚至可以肆無忌憚地享受生活。我有些朋友就是喜歡租房，而且是異性合租，他們說每天相對著美女就不覺得有疲勞感了。在他們的慫恿下，我退了房子又租了間，最近也過起了異性合租的非常生活。近三年的租房經歷讓自己交到了不少鐵哥們，而且或許到明年光棍節的時候，自己已經結束單身了吧。目前，我的“異性合租故事”正在發展……

除了時尚年輕達人玩租房，全國各地外來的農民工，租房是他們最主要的選擇，七八人在工作地方附近租一幢，相互隨時可以照應，在我們農村十分常見。現在加上華爾街金融危機的切實影響，租房已經理所當然成為最實惠的流行元素。

從行業的角度上講，租房市場的火爆崛起是應對這段“金融危機”時期的最好方式。改買賣為出租，於大家都有利。網絡租房信息的供不應求足以說明這點，當前的房地產市場或許正看中這點紛紛網上發布自己的各式各樣的租房信息，於是也使得互聯網成為房產行業最大的“倉儲中心”。

中國的網民過億許久，而且以年輕人為主，是消費的最大群體。 21世紀的今天時間就是價值，競爭壓力過大，人們已經習慣於網絡的簡單快捷，而豐富的房源也吸引了越來越多的民眾通過網絡實現自己的房產消費。

隨著租房市場的升溫，二手房市場的冷卻，加上互聯網能降低成本，擴大房源傳遞渠道，抓住年輕的客戶，房產市場把互聯網作為自己過冬的重要交易平台紛紛發布租房信息。一些網站也不敢怠慢，十分用心的“豐富裝飾”起原本“簡陋”的租房板塊——圖片、地圖、周邊交通、內部設施，甚至有些發布者還標上房間採光、隔音等細緻的信息… …

網上租房的火爆與房地產市場“與時俱進”是應對當前金融危機、開拓市場，穩定行業的有利措施。因為他們看到了在這上億的年輕網民中，不僅僅有當前租房市場的主力軍，這些主力軍也是未來買房的重要力量。

在非常時期，租房不僅僅是個人的行為喜好。但不管怎麼樣，我誓言將自己的租房生活再堅持三五年，趁年輕，想去世界各地走走，誰讓我是幸福的自由職業者呢。